liputanbangsa.com – Saat ini hunian vertikal seperti apartemen mudah ditemukan, terutama di kota-kota besar.
Beberapa apartemen juga tersedia untuk disewakan layaknya rumah kontrakan.
Tentu, ini menjadi opsi tempat tinggal yang menarik bagi kamu yang tempat kerjanya lebih dekat dengan sebuah apartemen.
Sebelum memutuskan sebuah apartemen, ada beberapa hal yang perlu kamu ketahui. Hal ini dapat menjadi pertimbangan apakah kamu cocok untuk dan siap tinggal di apartemen atau tidak.
Melansir dari Redfin, berikut beberapa tips jika ingin menyewa apartemen.
1. Perhitungkan Biaya Tempat Tinggal
Tinggal di apartemen dengan rumah tapak ada beberapa perbedaan.
Salah satunya soal iuran, seperti IPL (Iuran Pengelolaan Lingkungan), biaya pengeluaran selama tinggal di sana, mulai dari uang untuk tagihan listrik dan air, layanan internet, parkir, laundry, deposit, hingga ongkos pindah.
Agar biayanya lebih murah, kamu bisa mengajak orang lain untuk tinggal bersama dan berbagi tanggungan uang iuran. Jangan sampai biaya tempat tinggal mempersulit hingga menunggak bayar.
2. Cari Lokasi Apartemen yang Sesuai
Jika kamu mengetahui secara pasti budget untuk sewa apartemen, kamu akan lebih mudah mencari lokasinya. Cara mencari apartemen sewa, tidak harus datang ke tempat, melainkan bisa secara online.
Pastikan sebelum sepakat untuk tinggal di sana, kamu sudah datang langsung dan melihat kondisinya. Selain itu, pastikan apartemen tersebut lokasinya dekat dengan transportasi umum, pusat perbelanjaan, atau pusat keramaian agar jika ingin pergi ke mana-mana mudah.
Cek pula fasilitas yang tersedia, seperti gym, tempat kesehatan, ruang penyimpanan untuk menerima paket, parkir, hingga keamanan seperti sekuriti atau CCTV.
3. Banyak Bertanya
Saat melakukan survei lokasi, kamu perlu banyak bertanya jika sekiranya menemukan kejanggalan. Sebagai contoh mengenai tagihan bulanan, kenaikan harga sewa, tanggung jawab kerusakan, biaya parkir, dan lainnya.
Kamu juga bisa bertanya jika ada hal darurat bisa menemui siapa atau menghubungi ke siapa.
4. Kondisi Parkiran
Parkiran adalah lokasi penting yang perlu tersedia di apartemen karena hunian vertikal tidak mungkin membawa kendaraannya sampai ke depan pintu.
Kamu harus melihat secara langsung di lokasi apakah lokasinya aman, ada CCTV, ada penjaganya. Lalu, tanyakan mengenai biaya parkirnya dan bagaimana solusinya jika nanti parkiran tersebut penuh.
5. Cermati Isi Perjanjian Sewa
Setelah mempertimbangkan banyak hal dan kamu memutuskan untuk membeli unit tersebut. Kamu pasti akan mendapatkan surat perjanjian sewa.
Di dalamnya akan banyak ketentuan dari pemilik unit di mana penyewa harus menyetujuinya.
Kamu harus mencermati setiap kalimat dan ketentuan yang disebutkan sebelum menyetujuinya.
Apabila kamu tidak berpengalaman dan takut, kamu bisa meminta tolong jasa ahli yang memahami soal hal ini.
Jangan ragu untuk bertanya atau berdiskusi terkait perjanjian sewa tersebut apabila ada yang tidak masuk akal terutama jika menyangkut soal jangka waktu sewa, harga sewa, peraturan, dan konsekuensi kalau ada kerusakan atau telat bayar sewa.
Punya pertanyaan soal rumah, tanah atau properti lain? detikProperti bisa bantu jawabin.
Pertanyaan bisa berkaitan dengan hukum, konstruksi, jual beli, pembiayaan, interior, eksterior atau permasalahan rumah lainnya.
(ar/lb)